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Industriels
Au coeur du quartier d'affaires international du Wacken, Strasbourg
Vos futurs bureaux à Strasbourg – Le Vision
L'ARCHIPEL proche du Parlement Européen à 2 km de l'hyper centre de Strasbourg
5 235 m² divisibles
Idéal pour des équipes à partir de 20 personnes dans un immeuble en R + 7 avec des prestations de qualité.
Emplacement prime
Environnement proche et direct : institutions européennes (Parlement), Maison de la Région, siège social ADIDAS, PUMA, CRÉDIT MUTUEL, ARTE, FRANCE3, CAISSE D’ÉPARGNE, MMA, CIC, Parc des Expositions, Palais de la Musique et des Congrès, ambassades. future Arena/Rhenus et son centre commercial…
LOYER
À partir de 190 € / m2 / an H.C.-H.T.
A titre d’exemple pour 350 m2
5 542 € / mois H.C.-H.T.
soit 66 500 € / an H.C.-H.T.
Transports en commun
Aéroport de Strasbourg – Entzheim
Gare de Strasbourg
Lignes B et E du réseau CTS (station Parlement Européen)
Ligne 50 Bus
Distance depuis le terrain
Aéroport : 15 km
Gare : 3 km
Tram : Proximité immédiate
Bus : 150 m
Fréquence
RER / SNCF : 16 TGV vers Paris chaque jour
Tram : 5 minutes
Bus : 10 minutes
Dessertes
Hypercentre de Strasbourg
Communes de la CUS
Trains grandes lignes depuis la gare de Strasbourg
Ce que notre expérience vous apporte
Notre apport : un gain de temps et un choix éclairé par un accompagnement après une première sélection, des visites, à l’établissement des devis, des frais de première installation, des coûts d’installation informatique, de rénovation et aménagements de vos besoins spécifiques tels les cloisonnements.
Le tout finalisé sur un tableau récapitulatif comparant tous les éléments financiers des dossiers retenus, loyer, charges, taxe foncière, travaux, honoraires.
Le choix immobilier est souvent le deuxième poste de dépense d’une entreprise, après la masse salariale, il doit être judicieux et averti, sans surprise afin de permettre de disposer de l’outil de travail qui saura être le levier de fonctionnement et de développement de l’activité, véritable vecteur de communication extérieure comme interne et apporter une nouvelle dynamique des équipes tout en assurant une rationalisation des dépense immobilières.
Le tout finalisé sur un tableau récapitulatif comparant tous les éléments financiers des dossiers retenus, loyer, charges, taxe foncière, travaux, honoraires.
Le choix immobilier est souvent le deuxième poste de dépense d’une entreprise, après la masse salariale, il doit être judicieux et averti, sans surprise afin de permettre de disposer de l’outil de travail qui saura être le levier de fonctionnement et de développement de l’activité, véritable vecteur de communication extérieure comme interne et apporter une nouvelle dynamique des équipes tout en assurant une rationalisation des dépense immobilières.
Activité
Entrepôts, logistique, production
Nous vous conseillons sur le coût immobilier et l’adaptation de votre outil de travail.
Bureaux
Bureaux, sièges sociaux
La recherche d un nouvel espace de bureaux est porteuse de deux éléments fondamentaux : économie et satisfaction sociale.
Commerces
Points de vente, boutiques
Nous vous accompagnons dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutique…
Investissement
Immeubles
Aujourd’hui plus que jamais, le premier critère que nous mettons en avant est la pérennité des dossiers que nous vous proposons.
Nos références
Ils nous font confiance
Tertiaire et activité
Manpower – Adecco – Banque Populaire – Crédit Lyonnais – Crédit Agricole – Crédit Mutuel – BNP Paribas – CIAL – La Poste – l’Automobile Club – Bugatti – Bouygues Immobilier – Icade – Nexity – Uber – CG 67 – Caisse d’Epargne – LCL – Apec – Pôle Emploi – Crédit Mutuel- CIC – Banque Populaire – Orange – People & baby – GMF – Audika
Commerce
MULTIMEDIA
Orange – The Phone House – Photo Service – Bang & Olufsen – Micromania
COSMETIQUE
Yves Rocher – Douglas – Marionnaud – Séphora – Parashop
RESTAURATION / ALIMENTATION
Mc Donald’s – Boulangerie Paul – Le Moulin de Païou – Thiriet – Brasserie Flo – Leonidas
PRET A PORTER
Benetton – 123 – Jennyfer – Miss Coquines – 3 Suisses – Jacqueline Riu – Caroll -Naf Naf – Natalys – Esprit – IKKS – Comptoir des Cotonniers – Carré Blanc – Le Phare de la Baleine – Chaussures Heyraud – Footlocker – Geox
BIJOUX
Pandora – Mauboussin – Bijou Brigitte
ALIMENTAIRE
Poulaillon – Mac Donald’s – Leonidas
Manpower – Adecco – Banque Populaire – Crédit Lyonnais – Crédit Agricole – Crédit Mutuel – BNP Paribas – CIAL – La Poste – l’Automobile Club – Bugatti – Bouygues Immobilier – Icade – Nexity – Uber – CG 67 – Caisse d’Epargne – LCL – Apec – Pôle Emploi – Crédit Mutuel- CIC – Banque Populaire – Orange – People & baby – GMF – Audika
Commerce
MULTIMEDIA
Orange – The Phone House – Photo Service – Bang & Olufsen – Micromania
COSMETIQUE
Yves Rocher – Douglas – Marionnaud – Séphora – Parashop
RESTAURATION / ALIMENTATION
Mc Donald’s – Boulangerie Paul – Le Moulin de Païou – Thiriet – Brasserie Flo – Leonidas
PRET A PORTER
Benetton – 123 – Jennyfer – Miss Coquines – 3 Suisses – Jacqueline Riu – Caroll -Naf Naf – Natalys – Esprit – IKKS – Comptoir des Cotonniers – Carré Blanc – Le Phare de la Baleine – Chaussures Heyraud – Footlocker – Geox
BIJOUX
Pandora – Mauboussin – Bijou Brigitte
ALIMENTAIRE
Poulaillon – Mac Donald’s – Leonidas
371
Commerces
120
Immeubles
221
Bureaux
Vos interlocuteurs
Claudine Dreyfuss - Wyler
06 33 10 24 61
Jean-Michel Wyler
06 07 49 93 07